Voll erschlossene Bauparzelle (bebaut) mit Aussicht in Hauenstein-Ifenthal kaufen

Diese Bauparzelle an der Belchenstrasse 78 in 4633 Hauenstein vereint Ruhe, Weitblick und eine solide Ausgangslage für Ihr Bauprojekt. Die Lage in der Weilerzone Ifenthal ist geprägt von Wiesen, Wäldern und verstreuten Höfen - ein Ort, an dem man bewusst entschleunigt und die Natur unmittelbar vor der Haustür hat. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit: Der Bahnhof Läufelfingen sowie der Autobahnanschluss Eptingen befinden sich in der Nähe, sodass Alltag, Arbeit und Freizeit komfortabel organisiert werden können. Mit einer Grundstücksfläche von 2'433 m² eröffnet sich hier viel Spielraum für Ihre architektonischen Ideen. Das Grundstück ist voll erschlossen - Wasser, Abwasser und Strom sind verfügbar. Die erhöhte, ländliche Lage bietet Grosszügigkeit und Privatsphäre; der Blick schweift über die Jurahügel und unterstreicht den naturnahen Charakter des Standorts. Dank der Topografie lassen sich Häuser realisieren, die Innen- und Aussenraum geschickt mit der Landschaft verbinden - mit Terrassen, Sitzplätzen oder Gartenzonen, die das Panorama einfangen. Die Parzelle eignet sich für Bauherrschaften, die ein Mehrfamilienhaus oder ein Projekt mit viel Aussenraum planen, ebenso für Investoren mit Sinn für besondere Lagen. Massgebend sind die kommunalen und kantonalen Bauvorschriften; die Einstufung in der Weilerzone Ifenthal bietet den Rahmen für die zukünftige Nutzung und Gestaltung. Auch in puncto Infrastruktur ist die Adresse überzeugend: Einkauf und Dienstleistungen erreichen Sie in den umliegenden Ortschaften, und die Freizeit beginnt direkt vor der Tür - ob Spaziergänge, Biken oder einfach den Sonnenuntergang über den Jurahöhen geniessen. Kurzum: ein Baugrundstück für Menschen, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten - mit Aussicht, Ruhe und viel Raum für eine persönliche Wohnidee. Der ausgewiesene Richtpreis beträgt CHF 350 pro m².